Gérer une propriété de location saisonnière hors saison peut être un défi. Vous voulez vous assurer que votre propriété est sécurisée, bien entretenue et prête à accueillir de nouvelles réservations l'année prochaine, mais vous ne vivez peut-être pas à proximité ou n'avez pas un accès facile à la propriété pendant l'hiver.

Nous avons rassemblé quelques solutions pratiques pour vous aider à protéger votre propriété de location saisonnière cet hiver avec un minimum de coûts et d'efforts.

Faites un contrôle d'entretien

Une fois le dernier locataire de la saison parti, inspectez minutieusement votre logement pour vous assurer qu'il est prêt pour l'hiver et effectuez quelques préparatifs d'hivernage de base :

• Vérifiez les portes et les fenêtres pour vous assurer qu'elles sont bien scellées et verrouillées en toute sécurité.
• Éteignez tous vos appareils électroménagers et électroniques pour vous assurer qu'ils ne gaspillent pas d'énergie pendant que la propriété est inoccupée.
• Si votre propriété est équipée d'une conduite de gaz et que vous n'en avez pas besoin pour la chaudière, coupez-la.
• Vidangez l'eau en coupant l'alimentation principale, puis en ouvrant tous les robinets et douches de la propriété. Tirez la chasse d'eau des toilettes pour vous assurer que les réservoirs et les cuvettes sont aussi vides que possible.
• Nettoyez vos gouttières. Des gouttières bouchées peuvent déborder, déversant de l'eau près des fondations et causant des dommages. Assurez-vous qu'elles sont exemptes de feuilles et qu'elles peuvent s'écouler correctement.

Plus vous êtes minutieux dans la préparation de votre propriété avant le début de la basse saison, moins vous aurez à la surveiller pendant l'hiver.

Utilisez RemoteLock pour gérer l'accès

Que vous vérifiiez la propriété périodiquement vous-même ou que vous confiez cette tâche à un gestionnaire immobilier, vous voulez pouvoir savoir qui entre et qui sort. Avec RemoteLock, vous pouvez gérer l'accès et attribuer des codes d'entrée uniques pour serrures intelligentes afin de savoir qui a ouvert quelle porte et quand dans n'importe laquelle de vos propriétés. 

Lorsqu'il est intégré à un système de gestion immobilière de votre choix, RemoteLock peut également révoquer automatiquement l'accès à la fin du séjour d'un client, vous n'avez donc pas à vous soucier des clients qui reviennent et accèdent à la propriété en l'absence de toute personne.

Vous pouvez même programmer l'expiration automatique des codes d'accès pour le personnel de maintenance, les nettoyeurs et autres entrepreneurs. RemoteLock vous offre la tranquillité d'esprit de savoir que personne n'a accès à la propriété lorsqu'elle est inoccupée.

Protégez votre propriété grâce au contrôle intelligent du thermostat

Si la température baisse trop dans votre propriété, un tuyau gelé peut causer des milliers de dollars de dommages. Si la propriété devient trop chaude, des appareils comme les réfrigérateurs peuvent être endommagés par la surchauffe. L'intégration de RemoteLock avec les thermostats Honeywell Home et Resideo peut vous aider à éviter ces problèmes.

Les thermostats intelligents vous permettent de maintenir la température dans une plage sûre même lorsque la propriété est inoccupée — les experts recommandent de maintenir la température au-dessus de 10°C pour éviter le gel et en dessous de 27°C pour éviter d'endommager les appareils.

Et grâce à l'intégration RemoteLock, vous pouvez lier vos thermostats Honeywell dans les logements équipés de serrures intelligentes connectées à RemoteLock à un tableau de bord unique et modifier automatiquement la température à l'arrivée ou au départ des clients.

Entretenir l'extérieur de la propriété

L'un des signes les plus évidents pour les intrus potentiels qu'une propriété est inoccupée est un extérieur non entretenu. Pendant la basse saison, assurez-vous que quelqu'un est chargé de tondre régulièrement la pelouse, d'enlever les feuilles et de déneiger la propriété — dans certains endroits, garder les trottoirs dégagés peut être non seulement recommandé, mais aussi légalement obligatoire — afin de prévenir les dommages, de maintenir les voies d'accès dégagées et de donner à la propriété l'apparence d'être occupée.

Installez des caméras et de l'éclairage

Les caméras et l'éclairage extérieurs à détecteur de mouvement sont relativement peu coûteux, et ils constituent un excellent moyen de surveiller votre propriété lorsque vous n'êtes pas là pour la surveiller. S'assurer que les allées, les points d'entrée et les zones environnantes sont bien éclairés peut donner l'impression que la propriété est occupée et surveillée.

En prime, si vous avez des clients occasionnels pendant la basse saison, les lumières automatiques à l'extérieur offrent une première impression beaucoup plus accueillante qu'une propriété complètement sombre.

Contactez RemoteLock pour commencer

Protéger votre location de vacances pendant la basse saison nécessite une planification minutieuse et une technologie intelligente. En effectuant des vérifications d'entretien régulières, en sécurisant tous les points d'entrée et en tirant parti d'outils comme RemoteLock pour l'accès à distance et le contrôle du thermostat, vous pouvez vous assurer que votre propriété reste sécurisée, bien entretenue et prête à accueillir des clients à tout moment. 

En savoir plus sur la façon dont RemoteLock peut faciliter et rendre plus efficace la gestion de votre location de vacances.

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