Mantener una propiedad de alquiler vacacional durante la temporada baja puede ser un desafío. Quieres asegurarte de que tu propiedad esté segura, bien mantenida y lista para que los huéspedes empiecen a reservar de nuevo el próximo año, pero es posible que no vivas cerca o no puedas acceder fácilmente a la propiedad durante el invierno.

Hemos reunido algunas soluciones prácticas para ayudarte a proteger tu propiedad de alquiler vacacional esta temporada baja con un costo y esfuerzo mínimos.

Realiza una revisión de mantenimiento

Después de que se vaya el último huésped de la temporada, haz una inspección exhaustiva de tu casa para asegurarte de que esté lista para el invierno y realiza algunas tareas básicas de preparación para el invierno:

• Revisa las puertas y ventanas para asegurarte de que estén bien selladas y cerradas con seguridad.
• Apaga todos tus electrodomésticos y aparatos electrónicos para asegurarte de que no estén gastando energía mientras la propiedad esté vacía.
• Si tu propiedad está equipada con una línea de gas y no la necesitas para la calefacción, ciérrala.
• Drena el agua cerrando el suministro principal de agua, luego abriendo todos los grifos y duchas de la propiedad. Tira de la cadena de los inodoros para asegurarte de que los tanques y las tazas estén lo más vacíos posible.
• Limpia tus canalones. Los canalones obstruidos pueden desbordarse, vertiendo agua cerca de los cimientos y causando daños. Asegúrate de que estén libres de hojas y puedan drenar correctamente.

Cuanto más minucioso seas al preparar tu propiedad antes de que empiece la temporada baja, menos tendrás que revisarla durante el invierno.

Usa RemoteLock para gestionar el acceso

Ya sea que revises la propiedad periódicamente tú mismo o que confíes esa tarea a un administrador de propiedades, querrás poder llevar un registro de quién entra y sale. Con RemoteLock puedes gestionar el acceso y asignar códigos de entrada únicos para cerraduras inteligentes para que sepas quién abrió qué puerta y cuándo en cualquiera de tus propiedades. 

Cuando se integra con un sistema de gestión de propiedades de tu elección, RemoteLock también puede revocar automáticamente el acceso cuando finaliza la estancia de un huésped, para que no tengas que preocuparte de que los huéspedes regresen y accedan a la propiedad mientras no hay nadie.

Incluso puedes programar que los códigos de acceso para el personal de mantenimiento, los limpiadores y otros contratistas caduquen automáticamente. RemoteLock te da la tranquilidad de saber que nadie tiene acceso a la propiedad mientras está desocupada.

Protege tu propiedad con control de termostato inteligente

Si la temperatura baja demasiado en tu propiedad, una tubería congelada puede causar miles de dólares en daños. Si la propiedad se calienta demasiado, electrodomésticos como los refrigeradores pueden dañarse por sobrecalentamiento. La integración de RemoteLock con los termostatos Honeywell Home con Resideo puede ayudarte a evitar estas preocupaciones.

Los termostatos inteligentes le permiten mantener la temperatura en un rango seguro incluso cuando la propiedad está desocupada; los expertos recomiendan mantener la temperatura por encima de los 50° para evitar la congelación y por debajo de los 80° para evitar daños en los electrodomésticos.

Y con la integración de RemoteLock, puede vincular sus termostatos Honeywell en unidades con cerraduras inteligentes conectadas a RemoteLock a un único panel de control y cambiar la temperatura automáticamente cuando los huéspedes lleguen o se vayan.

Mantenga el exterior de la propiedad

Uno de los signos más claros para los posibles intrusos de que una propiedad está desocupada es un exterior sin mantenimiento. Durante la temporada baja, asegúrese de que se asigne a alguien para cortar el césped regularmente, quitar las hojas y retirar la nieve de la propiedad —en algunos lugares, mantener las aceras despejadas puede no solo ser recomendable, sino legalmente obligatorio— para evitar daños, mantener los caminos de acceso despejados y dar a la propiedad la apariencia de estar ocupada.

Instale cámaras e iluminación

Las cámaras exteriores y la iluminación activadas por movimiento son relativamente económicas, y son una excelente manera de vigilar su propiedad cuando usted no está allí para supervisarla. Asegurarse de que los caminos, puntos de entrada y áreas circundantes estén bien iluminados puede dar la impresión de que la propiedad está ocupada y siendo monitoreada.

Como ventaja adicional, si tiene huéspedes ocasionales durante la temporada baja, las luces automáticas en el exterior ofrecen una primera impresión mucho más acogedora que una propiedad completamente oscura.

Hable con RemoteLock para empezar

Proteger su alquiler vacacional durante la temporada baja requiere una planificación cuidadosa y tecnología inteligente. Al realizar revisiones de mantenimiento regulares, asegurar todos los puntos de entrada y aprovechar herramientas como RemoteLock para el acceso remoto y el control del termostato, puede asegurarse de que su propiedad permanezca segura, bien mantenida y lista para recibir huéspedes en cualquier momento. 

Lea más sobre cómo RemoteLock puede hacer que la gestión de su alquiler vacacional sea más fácil y eficiente.

Más información