Die Instandhaltung einer Ferienimmobilie in der Nebensaison kann eine Herausforderung sein. Sie möchten sicherstellen, dass Ihre Immobilie sicher und gut instand gehalten ist und im nächsten Jahr wieder für Buchungen bereitsteht, aber Sie wohnen vielleicht nicht in der Nähe oder können die Immobilie im Winter nicht einfach erreichen.

Wir haben einige praktische Lösungen zusammengestellt, die Ihnen helfen, Ihre Ferienimmobilie in dieser Nebensaison mit minimalem Kosten- und Arbeitsaufwand zu schützen.

Eine Wartungsprüfung durchführen

Nachdem der letzte Gast der Saison abgereist ist, führen Sie eine gründliche Inspektion Ihres Hauses durch, um sicherzustellen, dass es für den Winter bereit ist, und nehmen Sie einige grundlegende Winterfestmachungen vor:

• Überprüfen Sie Türen und Fenster, um sicherzustellen, dass sie gut abgedichtet und sicher verschlossen sind.
• Schalten Sie alle Ihre Geräte und Elektronik aus, um sicherzustellen, dass sie keine Energie verschwenden, während die Immobilie leer steht.
• Wenn Ihre Immobilie mit einer Gasleitung ausgestattet ist und Sie diese nicht für die Heizung benötigen, schalten Sie sie ab.
• Lassen Sie das Wasser ab, indem Sie die Hauptwasserversorgung abstellen und dann jeden Wasserhahn und jede Dusche in der Immobilie öffnen. Spülen Sie die Toiletten, um sicherzustellen, dass die Spülkästen und Becken so leer wie möglich sind.
• Reinigen Sie Ihre Dachrinnen. Verstopfte Dachrinnen können überlaufen, Wasser in der Nähe des Fundaments abladen und Schäden verursachen. Stellen Sie sicher, dass sie frei von Blättern sind und ordnungsgemäß abfließen können.

Je gründlicher Sie Ihre Immobilie vor Beginn der Nebensaison vorbereiten, desto weniger müssen Sie sie im Winter überprüfen.

RemoteLock zur Zugangsverwaltung nutzen

Egal, ob Sie die Immobilie selbst regelmäßig überprüfen oder diese Aufgabe einem Hausverwalter anvertrauen, Sie möchten nachvollziehen können, wer kommt und geht. Mit RemoteLock können Sie den Zugang verwalten und einzigartige Smart-Lock-Zutrittscodes vergeben, sodass Sie wissen, wer wann welche Tür geöffnet hat in jeder Ihrer Immobilien. 

In Kombination mit einem Property-Management-System Ihrer Wahl kann RemoteLock den Zugang auch automatisch widerrufen, wenn der Aufenthalt eines Gastes endet, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen, dass Gäste zurückkehren und auf die Immobilie zugreifen, während niemand da ist.

Sie können sogar Zutrittscodes für Wartungspersonal, Reinigungskräfte und andere Dienstleister so planen, dass sie automatisch ablaufen. RemoteLock gibt Ihnen die Gewissheit, dass niemand Zugang zur Immobilie hat, während sie unbewohnt ist.

Schützen Sie Ihre Immobilie mit intelligenter Thermostatsteuerung

Wenn die Temperatur in Ihrer Immobilie zu stark sinkt, kann ein gefrorenes Rohr Schäden in Höhe von Tausenden von Dollar verursachen. Wenn die Immobilie zu heiß wird, können Geräte wie Kühlschränke durch Überhitzung beschädigt werden. Die Integration von RemoteLock mit Honeywell Home Thermostaten von Resideo kann Ihnen helfen, diese Bedenken zu vermeiden.

Smarte Thermostate ermöglichen es Ihnen, die Temperatur in einem sicheren Bereich zu halten, selbst wenn die Immobilie unbewohnt ist – Experten empfehlen, die Temperatur über 50° zu halten, um Frostschäden zu vermeiden, und unter 80°, um Geräteschäden zu verhindern.

Und mit der RemoteLock-Integration können Sie Ihre Honeywell-Thermostate in Einheiten mit RemoteLock-verbundenen Smart Locks mit einem einzigen Dashboard verknüpfen und die Temperatur automatisch ändern, wenn Gäste ankommen oder abreisen.

Pflegen Sie die Außenanlage der Immobilie

Eines der sichersten Anzeichen für potenzielle Eindringlinge, dass eine Immobilie unbewohnt ist, ist eine ungepflegte Außenanlage. Stellen Sie in der Nebensaison sicher, dass jemand beauftragt wird, regelmäßig den Rasen zu mähen, Laub zu entfernen und Schnee vom Grundstück zu räumen – an einigen Orten ist das Freihalten der Gehwege möglicherweise nicht nur empfohlen, sondern gesetzlich vorgeschrieben – um Schäden vorzubeugen, Zugangswege freizuhalten und der Immobilie den Anschein zu geben, bewohnt zu sein.

Kameras und Beleuchtung installieren

Bewegungsmelder-gesteuerte Außenkameras und Beleuchtung sind relativ kostengünstig und eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Immobilie im Auge zu behalten, wenn Sie nicht vor Ort sind, um nach dem Rechten zu sehen. Die Sicherstellung, dass Wege, Eingänge und umliegende Bereiche gut beleuchtet sind, kann den Eindruck erwecken, dass die Immobilie bewohnt und überwacht wird.

Als zusätzlichen Bonus bieten automatische Außenleuchten einen wesentlich einladenderen ersten Eindruck als eine völlig dunkle Immobilie, falls Sie in der Nebensaison gelegentlich Gäste haben.

Sprechen Sie mit RemoteLock, um zu beginnen

Der Schutz Ihrer Ferienunterkunft in der Nebensaison erfordert eine durchdachte Planung und smarte Technologie. Durch regelmäßige Wartungskontrollen, die Sicherung aller Zugangspunkte und den Einsatz von Tools wie RemoteLock für Fernzugriff und Thermostatsteuerung können Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie sicher, gut instand gehalten und jederzeit bereit ist, Gäste zu empfangen. 

Erfahren Sie mehr darüber, wie RemoteLock die Verwaltung Ihrer Ferienunterkunft einfacher und effizienter gestalten kann.

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