In der heutigen Welt wächst das Bewusstsein, dass jeder – von Großkonzernen über Kleinunternehmer bis hin zu ganz normalen Menschen – Anstrengungen unternehmen muss, um unseren Einfluss auf die Umwelt zu reduzieren. Viele in der Kurzzeitvermietungsbranche erkennen, dass auch sie definitiv Teil dieser Gemeinschaft sind, und unternehmen Schritte, um eine grünere Zukunft für uns alle zu sichern, indem sie nachhaltigere Ferienunterkünfte fördern.

Wenn Sie sich fragen, ob und wie Gäste über Nachhaltigkeit denken, lautet die Antwort ein klares „Ja“. Eine Umfrage , die 2022 von Booking.com durchgeführt wurde, zeigt, dass 78 % der Reisenden beabsichtigen, mindestens einmal im Jahr 2023 in nachhaltigen Ferienunterkünften zu übernachten . Es scheint, dass viele der heutigen Reisenden sich zunehmend bewusst sind, welche Auswirkungen der Tourismus auf die Umwelt hat, und sie möchten ihren Beitrag leisten, wenn sie Reisepläne schmieden. Daher tun Eigentümer und Verwalter von Unterkünften, die in nachhaltigere Praktiken investieren, nicht nur das Richtige für die Umwelt, sondern werden wahrscheinlich auch mehr Buchungen erhalten, potenziell höhere Preise für ihre Unterkünfte erzielen und sogar wiederkehrende Gäste anziehen, die dieses Engagement für Nachhaltigkeit schätzen.

Egal, ob Sie ein Immobilienverwaltungsunternehmen leiten, das Hunderte von Ferienunterkünften betreut, oder ob Sie gelegentlich Ihren Hauptwohnsitz vermieten – ein Engagement für Nachhaltigkeit in Ihrem Unternehmen ist sinnvoll. Hier bieten wir offensichtliche und weniger offensichtliche Wege, um Ihre Nachhaltigkeitsreise in Gang zu bringen.

Klein anfangen

Von der Reduzierung von Einwegplastik durch die Bereitstellung von wiederverwendbaren Strohhalmen und Bambusbesteck bis hin zur deutlichen Kennzeichnung von Recyclingbehältern in Ihren Unterkünften gibt es eine Vielzahl von alltäglichen Möglichkeiten, die Sie wählen können, wenn Sie nachhaltigere Ferienunterkünfte betreiben. Und viele davon setzen Sie wahrscheinlich auch in Ihrem eigenen Zuhause um. Airbnb bietet eine Nachhaltigkeitsserie , die zeigt, wie echte Gastgeber ihre Unterkünfte umweltfreundlicher gestalten.  

Ganz einfach

Der Integrationspartner von RemoteLock, Hostfully, bietet mit seinen digitalen Reiseführerneine einfache Möglichkeit, papierlos zu werden. Diese Reiseführer sind im Wesentlichen eine „Mini-Website, die für Mobilgeräte optimiert ist“, die Gästen wichtige Informationen (z. B. Wegbeschreibungen, Check-in-Informationen, WLAN-Passwort usw.) liefert. Sie müssen lediglich auf einen Link klicken, um die benötigten Informationen zu erhalten. Keine zusätzlichen Apps zum Herunterladen! Mit einem digitalen Reiseführer eliminieren Sie den Verbrauch vieler nicht erneuerbarer Ressourcen und befreien sich davon, häufig gestellte Fragen zu beantworten.

Über den Tellerrand blicken

Entdecken Sie Möglichkeiten, lokale Produkte und Dienstleistungen zu nutzen. Einige Gastgeber gehen so weit, ihre Unterkünfte mit lokal hergestellten Möbeln und Kunstwerken auszustatten. Wenn das zu ehrgeizig ist, versuchen Sie, einen Willkommenskorb mit lokal produzierten Lebensmitteln und Getränken zusammenzustellen. Empfehlungen für Aktivitäten, Sehenswürdigkeiten und Restaurants in der Umgebung sind ebenfalls ein Muss. Um die Kohlenstoffemissionen zu reduzieren, fügen Sie auch Wegbeschreibungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bussen, U-Bahnen und Zügen mit Links zu Fahrplänen hinzu. Viele Gastgeber stellen ihren Gästen auch Fahrräder zur Verfügung oder empfehlen ein lokales Geschäft, wo diese gemietet werden können.

Auf Smart-Home-Technologie setzen

Smart-Home-Technologie ist mehr als nur eine beliebte Annehmlichkeit, die Gäste schätzen. Für diejenigen, die an nachhaltigeren Ferienunterkünften interessiert sind, hilft sie, den Wasser- und Energieverbrauch zu senken. 

Selbstverständlich 

Für Eigentümer und Verwalter von Ferienunterkünften sind intelligente Thermostate besonders hilfreich, um die Energiekosten erheblich zu senken. Sie können die Temperatur anpassen, wenn die Unterkunft leer steht, und automatische Zeitpläne einrichten, z. B. eine, die die Klimaanlage oder Heizung zwei Stunden vor Ankunft eines Gastes hochfährt. Und wenn die Reinigungskräfte beim Putzen die Klimaanlage herunterregeln und vergessen, sie wieder hochzustellen, oder ein Gast versehentlich eine Tür offen lässt, können Sie eine mobile App einrichten, die Sie benachrichtigt, und die Einstellung dann über Ihr Smartphone vornehmen.

Ebenso können Leckagedetektoren einen großen Beitrag zur Senkung des Wasserverbrauchs leisten. Platzieren Sie diese intelligenten Sensoren in der Nähe der Waschmaschine, des Spülbeckens und des Warmwasserbereiters Ihrer Ferienunterkunft, und Sie wissen sofort, ob es ein Leck gibt. Dann können Sie schnell reagieren, indem Sie einen Hausverwalter oder Nachbarn anrufen, um die Wasserzufuhr zu diesen Geräten abzustellen. Einige intelligente Leckagedetektoren auf dem Markt können mit intelligenten Wasserabsperrventilen gekoppelt werden, die die Wasserzufuhr automatisch für Sie abstellen. Da Wasserschäden schnell zu einem enormen, kostspieligen Problem werden können, sind diese Sensoren wertvolle Investitionen. 

Und wo wir gerade beim Thema Lecks sind: Vergessen Sie nicht die einfachen, energieeffizienten Maßnahmen, wie das Überprüfen Ihrer Immobilie auf Risse und Spalten, unter anderem um Fenster und Türen, Steckdosen, im Dachboden und im Keller/Fundamentbereich. Allein das Abdichten dieser Spalten und die ordnungsgemäße Installation von Isolierung kann Zugluft reduzieren und erhebliche Luftlecks verringern, ohne Fenster oder Türen austauschen zu müssen. Wenn Sie weitere solche Tipps wünschen, schauen Sie sich die Building Performance Institute für Ressourcen zur Gewährleistung von Gesundheit, Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz Ihrer Immobilie an.

Ungewöhnlich

Elektronische Zugangskontrolle wie RemoteLock hat sich in vielen Ferienunterkünften schnell als Standard etabliert. Schließlich ist der Komfort des schlüssellosen Zugangs für Gäste und die Fernsteuerung des Zugangs für Hausverwalter sehr wünschenswert. 

Aber hat es Auswirkungen darauf, Ihre Abläufe nachhaltiger zu gestalten? Auf den ersten Blick nicht. Doch wenn man genauer hinsieht, zeigen sich einige Effekte. Wenn zum Beispiel ein Hausverwalter einem ausgesperrten Gast oder einem Notfall-Reparaturdienstleister spontan Zugang gewähren kann, spart das definitiv fossile Brennstoffe, die sonst für die Fahrt zur Unterkunft verbraucht worden wären. Wenn Sie mehrere Objekte haben, kommen entsprechend mehr Fahrten hinzu. Man sieht, wie die Möglichkeit, den Zugang aus der Ferne zu steuern, Autofahrten zu und von den Objekten erheblich reduzieren kann. Dasselbe gilt für Gäste, Personal oder Reparaturfachleute, die einen zusätzlichen Stopp einlegen müssen, um Schlüssel abzuholen, wenn kein elektronischer Zugang vorhanden ist. 

Die Reinigung optimieren

Selbstverständlich

Wenn Sie in den letzten fünf Jahren Reinigungsprodukte gekauft haben, haben Sie wahrscheinlich die Fülle neuer umweltfreundlicher Reinigungsprodukte gesehen, die heute in den Supermarktregalen stehen. Sean Kemper von ETI Solutions hat die letzten 17 Jahre an vorderster Front der Reinigungsbildung und -schulung im Bereich der Ferienvermietung verbracht und ist Vorstandsmitglied von VRHP (Vacation Rental Housekeeping Professionals). Er empfiehlt, aus dem EPA- Safer Choice Programm zu wählen, einem Kennzeichnungsprogramm, das Verbrauchern und gewerblichen Käufern hilft, Produkte mit sichereren chemischen Inhaltsstoffen zu identifizieren, ohne dabei Qualität oder Leistung zu opfern. Er weist auch auf Peroxide, Isopropylalkohol und ätherische Öle als äußerst nützliche und weniger schädliche Inhaltsstoffe für die Reinigung hin. 

Ungewöhnlich

Wäschewaschen im Allgemeinen und insbesondere im Ferienvermietungsgeschäft ist ein Energiefresser. Schließlich geht es darum, starke Alkalien, Chlorbleiche und Säure zu verwenden, um Flecken zu entfernen und das Wasser so aufzubereiten, dass unsere Wäsche richtig gereinigt und weich gemacht wird, und dann lange Zyklen mit heißem Wasser, um diese Chemikalien auszuspülen. Kemper räumt ein, dass es schwierig ist, nachhaltigere Lösungen im kommerziellen Maßstab zu finden. Doch er ist ermutigt durch eine recht neue Technologie namens wässriges Ozon, das keine schädlichen Chemikalien verwendet, sondern stattdessen Ozon als waschmittelfreie Wäschelösung einsetzt. Wäscheprodukte und -dienstleistungen mit wässrigem Ozon finden Sie sowohl für private als auch gewerbliche Wäsche. 

Groß denken

Vielleicht haben Sie bereits Schritte in Richtung Ihrer grünen Transformation unternommen und möchten Ihr Engagement für nachhaltigere Ferienunterkünfte vertiefen. Werfen Sie einen Blick auf die großen Ideen unten für Ihre nächsten Schritte. 

Selbstverständlich

Eines der frustrierenden Dinge im Zusammenhang mit nachhaltigeren Ferienunterkünften ist, dass es sich um eine junge Bewegung ohne branchenweite Standards oder Zertifizierungsprozesse handelt. Sustonica und EnviroRental versuchen, dies zu ändern, indem sie Branchenstandards schaffen und Ressourcen aufbauen. 

Sustonica hat sich als „die erste Nachhaltigkeitsvalidierung für Ferienunterkünfte“ positioniert. Die Organisation begleitet Immobilienverwalter und -eigentümer auf ihrem Weg zur Nachhaltigkeit und ermöglicht es ihnen, ihr Engagement durch Akkreditierung und Abzeichen zu beweisen, basierend auf 10 der Nachhaltigkeitsziele der Vereinten Nationen. RemoteLocks Partner Hostfully möchte es einfacher machen, Nachhaltigkeitsverpflichtungen zu bewerben. Halten Sie Ausschau nach Neuigkeiten darüber, wie Ferienunterkunftsmanager, die Hostfully nutzen, bald eine Öko-Zertifizierung von Sustonica erhalten und das Abzeichen direkt in den Inseraten der Gastgeber anzeigen können.

EnviroRental wurde von einer Gruppe von Branchenexperten gegründet, die aus erster Hand erfahren haben, wie Nachhaltigkeit in ein Ferienunterkunftsgeschäft implementiert werden kann. Die Website bündelt Nachhaltigkeitsressourcen an einem Ort, darunter Roadmaps, Webinare, Messungen, Fallstudien, Umfragen und Daten und mehr, und bietet diese kostenlos an. 

Wie jede der oben genannten Organisationen erkennen mehrere Buchungsplattformen die Notwendigkeit für Gastgeber, nachhaltige Ferienunterkünfte zu bewerben. Schauen Sie sich Booking.com und dessen Travel Sustainable Abzeichen an, das hervorhebt, dass eine Unterkunft erhebliche Schritte unternommen hat, um den Aufenthalt eines Reisenden nachhaltiger zu gestalten, und es Kunden erleichtert, diese Unterkünfte zu buchen. Airbnb bietet einen Status für nachhaltige Unterkünfte für Häuser, die über einen Energieausweis ein A oder B erhalten haben. Dies ist jedoch nur für Gastgeber mit Immobilien in der Europäischen Union verfügbar.  

Querdenken

Sich zu engagieren kann auch bedeuten, Ihr Geschäft ganzheitlich zu betrachten, um zu sehen, wie stark es tatsächlich das Klima beeinflusst. Hostfully bietet ein hervorragendes Beispiel. Vor zwei Jahren begann das Unternehmen, CO2-Kompensationen für jeden seiner Mitarbeiter und die von ihnen verbrauchten Ressourcen (einschließlich der Kompensation von Flugemissionen) über eine Umweltschutzorganisation zu kaufen, Ecologi. 

Hostfully hat auch Ideen zu nachhaltigen Schritten für Ferienwohnungsverwalter, einschließlich der Berechnung der Kohlenstoffemissionen Ihres Unternehmens und Ressourcen zu deren Ausgleich. Wenn Sie den Ausgleich erwerben, beispielsweise über ein Baumpflanzprogramm, senden Ihnen diese Organisationen in der Regel eine Art digitales Asset (PDF oder Bild wie ein Abzeichen). Nutzen Sie das Asset auf Ihrer Direktbuchungswebsite, in Ihrer E-Mail-Signatur oder sogar in Ihrem digitalen Reiseführer, um Ihr Engagement zu bewerben. 

Schließlich können Sie Ihren Gästen ein CO2-Ausgleichsprogramm anbieten. Auch hier möchte Hostfully diesen Prozess durch die Marktplatzfunktion in digitalen Reiseführern vereinfachen. Als Gastgeber würden Sie den Ausgleich im Namen Ihres Gastes erwerben. Sobald der Gast den Kaufvorgang im Reiseführer abgeschlossen hat, geben Sie die Bestellung beim Wiederaufforstungsprogramm auf und leiten die Kaufbestätigungs-E-Mail an den Gast weiter.